Renowacja Dworu w Chodakowie

fot. Jarosław Bochyński

W aktualnym miesiącu pokażemy wam nową budowę - polegającą na renowacji dwustuletniego zabytku. Jego początki sięgają XVIII wieku, gdy właścicielem ziem chodakowskich była rodzina Ostrzewiczów. W wieku XIX oraz XX dwór tętnił życiem – można było w nim usłyszeć koncerty Fryderyka Chopina – siostrzeńca Jana. Znajdujący się na szlaku pomiędzy Żelazową Wolą i Warszawą był centrum życia kulturalnego. Obok budynku, wielokrotnie rozbudowywanego, znajdował się piękny ogród ze stawem, a także warzywniak i sad.

fot. Jarosław Bochyński

Czasy wojny to obecność wojsk niemieckich w dworze, a kolejno po zakończeniu walk - osiedlenie się tam osób, które straciły dach nad głową. Od 1952 roku dwór pełnił funkcję ośrodka zdrowia aż do 1995. W 1996 roku budynek trafił w ręce rodziny Czarkowskich, spokrewnionych z dawnymi właścicielami państwem Krzyżanowskimi. Czas ten był momentem, w którym obiekt nabrał nieco życia. Renowacja obiektu polegała na wymianie stolarki zewnętrznej i wewnętrznej oraz tynków.

Całe wnętrze budynku zostało odrestaurowane, łącznie z wymianą stropów międzykondygnacyjnych w systemie Rectolight. W środku powstanie sala koncertowa o funkcji komercyjnej. Zakończony został etap związany z rozbiórką poszczególnych stropów, ścian wewnętrznych i dachu. Równolegle powstawała konstrukcja stropowa RECTOLIGHT, której zadaniem jest zabezpieczenie historycznej tkanki budynku, jak i zapewnienie właściwego posadowienia.

W projekcie budynku przewidziano stropy Rectolight w układzie: 12+8. Układ podwójny-poczwórny belek RS umożliwił przykrycie rozpiętości do 4,94m oraz spełnienie wymogów przeciwpożarowych. 

Strop nad piętrem Rectolight

Inwestor Czesław Adamowicz przy współpracy z firmą wykonawczą Zakład Remontowo Budowlany mgr inż. Marcin Szymański z siedzibą w Młodzieszynie rozpoczęł prace w drugim kwartale 2023r.. Natomiast projekt wykonało Biuro Projektowe GRAFOS z Sochaczewa.

Pierwszy etap polegał na wykonaniu stropu nad piętrem w systemie RECTOLIGHT. Montaż stropów zakończył się w bieżącym roku. Łącznie wykorzystaliśmy 483mb belek stropowych, co stanowi 152m² powierzchni stropowej. Stropy zaprojektowane zostały na ognioodporności REI60. Zgodnie z klasyfikacją ITB - parametr ten został osiągnięty poprzez dodanie jednego pręta fi 12 w każdym żebrze stropowym.

Stropy RECTOBETON i RECTOLIGHT świetnie nadają się w przypadku konieczności wymiany starych, drewnianych stropów. W zależności od rozpiętości ich masa rozpoczyna się już od 175 kg/m2. Lekkość i szybkość montażu jest ich dużą zaletą, szczególnie jeśli chodzi o system Rectolight. W przypadkach gdy nie można obciążać niższych, istniejących stropów można zastosować belki umożliwiające wykonanie stropów bez podpór montażowych, takie możliwości daje  belka stropowa bezpodporowa RECTOR RSE (do długości 5,6 m).

Więcej informacji znajdziesz w poradniku wykonawcy RECTOR: link

ZALETY SYSTEMU RECTOLIGHT:

Rozpiętości wahają się od 1,0m do 8,6 m. Duża elastyczność systemu: nośność, akustyka, odporność ogniowa REI dobierane są na podstawie wytycznych projektowych, Obniżenie kosztów budowy: brak konieczności wykonania żeber rozdzielczych, symboliczne zużycie stali zbrojeniowej, oszczędność na zakupie stempli, mocno zredukowana objętość nadbetonu. Belki wykonane z najwyższej klasy betonu C50/60 (B-60), bez mikro-pęknięć, zredukowana grubość stropu zapobiega powstawaniu nierówności i zarysowań w posadzkach i sufitach, Szeroki asortyment belek pozwala na idealne dopasowanie do każdej budowy, a niewielki ciężar pozwala na łatwy i szybki ręczny montaż, nie wymagający fachowej wiedzy oraz użycia dźwigu. Oparcie belek na ścianie tylko 5cm + zbrojenie wystające z belek na 8 cm, poprawiające zakotwienie w wieńcu, Wysoka wytrzymałość paneli RECTOLIGHT pozwala na ich bezpieczny montaż, Precyzja wykonania zapewnia dokładne spasowanie elementów na budowie,Dekle systemowe RECTOLIGHT zapobiegają wylewaniu się betonu przy wieńcach,Większa nośność lub niższa wysokość konstrukcyjna od innych stropów gęsto żebrowych, wysokość stropu jest już od 16 cm.Możliwość projektowania stropu jako układ wieloprzęsłowy System kompatybilny z łącznikami balkonowymi termoizolacyjnymi Szybkie i precyzyjne projektowanie stropów, gwarantujemy doradztwo techniczne zarówno w biurze jak i na budowie. Krótki czas oczekiwania na prefabrykaty. Polecamy do nabycia siatkę zgrzewną Ø5 oczka 20x20, o wymiarach 1,3 x 2,5 m, stanowiącą element systemów RECTOLIGHT.

PARAMETRY TECHNICZNE SYSTEMU RECTOLIGHT:

Długość belek od 1 do 10 m co 10 cm
Waga belki sprężonej RS - 15-20 kg/mb
Minimalne oparcie na murze – 5 cm
Waga wypełnienia RECTOLIGHT 4,6 – 6,4 kg/szt.
Czas montażu: 0,65 r-g/m2
Liczba podpór montażowych – od 0, do 2
Zużycie stali  - od 3,0 kg/m2
Ognioodporność:
Surowy strop – od RE60
Stosując sufit podwieszany w klasie EI, strop może spełnić wymagania kryterium REI30-
REI120 

ZUŻYCIE MATERIAŁÓW:

- Układ pojedynczy – 1,69 [mb/m2]
- Układ podwójny – 2,90 [mb/m2]
- Układ potrójny -  3,80 [mb/m2]
- Zużycie paneli od 0,93 do 1,27 szt./m2
- Zużycie betonu po obrysie stropu – od 56 l/m2
- Masa stropu - od 175 kg/m2

• RECTOR_Poradnik_Wykonawcy_3.pdf