BYTOM UL. DWORCOWA 8- RENOWACJA KAMIENICY

Kamienicę przy ul. Dworcowej wzniesiono w stylu neorenesansowym (w 1887 r.), według projektu Ferdinanda Herrmanna. W kolejnych latach była wielokrotnie przebudowywana i rozbudowywana, w wyniku czego znacząco zatraciła swój pierwotny wygląd. Budynek pełnił różne funkcje, m.in. funkcjonowała w nim księgarnia, sklep z artykułami piśmienniczymi oraz redakcja czasopisma wydawanego przez Polski Komisariat Plebiscytowy. W latach 1918 - 1940 kamienica należała do bytomskiej filii Deutsche Banku.

Budynek przy ul. Dworcowej 8 w Bytomiu przez wiele lat pełnił funkcję głównej siedziby PKO Banku Polskiego. W 2018 roku lokalny oddział został przeniesiony do pobliskiej galerii handlowej, gdzie jest po prostu więcej klientów. Banki obecnie coraz częściej sprzedają swoje duże nieruchomości i przenoszą się do mniejszych, wynajmowanych lokali. Wiele placówek jest likwidowanych, w związku ze wzrostem bankowości internetowej. W ten sposób dostosowują swoje struktury do aktualnych potrzeb i zmieniających się preferencji klientów. 

ul. Dworcowa 8, Bytom

Kamienica po wyprowadzce banku PKO BP długo stała pusta, pomimo dobrego stanu technicznego, nie było łatwo znaleźć dla niej nowego właściciela, w Bytomiu ceny nieruchomości są bardzo niskie, a inwestorzy mogą przebierać w ciekawych ofertach. Ostatecznie jednak państwowy bank sprzedał budynek Prokuraturze Okręgowej w Katowicach za cenę 2,2 mln zł. Docelowo na Dworcową ma się przenieść Prokuratura Rejonowa. Ma to nastąpić w ciągu najbliższych dwóch lat. W tym czasie kamienica przy Dworcowej ma zostać dostosowana do potrzeb nowych użytkowników. Udało się uzyskać wsparcie ze środków Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Katowicach, który wesprze termomodernizację budynku kwotą 1 mln 482 tys. zł. Wartość całego projektu wynosi 3 mln 670 tys. zł. Termin zakończenia inwestycji jest przewidziany na koniec 2024 roku.

Kamienica od strony podwórza

Budowa przebiega wg. założeń, stropy RECTOR zostały położone na trzech kondygnacjach Przy realizacjach budowlanych typu renowacja ważnym czynnikiem, poza jakością produktów jest czas oraz prostota w montażu poszczególnych elementów. RECTORLIGHT jest produktem idealnym przy renowacjach starych kamienic. Przykład kamienicy przy Dworcowej doskonale pokazuje jak w ciasnej, starej zabudowie trudno dotrzeć z materiałami budowlanymi. Do nieruchomości prowadziła jedynie wąska, niewielka brama dostępna od ul. Powstańców Warszawskich, brak możliwości dojazdu od frontu ul. Dworcowej, która jest wyłączona z ruchu samochodowego. Aby dostać się z materiałami budowlanymi na podwórze wykorzystano bramę, udało się to dzięki odpowiedniej wielkości materiałom budowlanym.

Materiały dostarczane są przez bramę

Panele RECTOLIGHT docierają na budowę na palecie, są lekkie, wykonane z wibroprasowanego drewna, każdy ma 120 cm długości. Z łatwością można operować panelem w miejscach z trudną dostępnością. Na dane piętro często dostarczane są przez otwory okienne. Przy ich układaniu znacznie oszczędza się na sile roboczej i czasie, z łatwością dwóch pracowników szybko i sprawnie może rozłożyć strop na piętrze.

Za renowację od strony projektowej odpowiada Biuro projektowe- LW Uniprojekt S.C.,

  od strony wykonawczej- ZRB ALTEX Sp. z o.o

Rzut kondygnacji

Przykładowe piętra, zużycie materiałów:

STROP NAD PARTEREM, I, II, III piętrem

- 973,5 m2

- 2 367 mb belki