Przebudowa koszar huzarskich w Raciborzu

KOSZARY HUZARSKIE NA OSTROGU

Budynek przy ulicy Zamkowej powstał w drugiej połowie XIX wieku. Neogotycki obiekt z czerwonej cegły był częścią wojskowego kompleksu, do którego należały również stajnie i ujeżdżalnia. Początkowo w koszarach ulokowano I szwadron śląskiego pułku ułanów, a w 1894 roku ich miejsce zajęli huzarzy. To właśnie z huzarami trwale związała się nazwa koszar. Później obiekt kilkakrotnie zmieniał przeznaczenie: w 1921 roku ulokowano tu policję konną, a po 1933 roku wnętrza przystosowano do funkcji mieszkalnej. 

Po wykwaterowaniu mieszkańców w latach 80. XX wieku rozpoczął się długi okres degradacji obiektu. W następnej dekadzie koszary przejęło środowisko mniejszości niemieckiej, poszukujące sposobu na ich odnowienie i ponowne wykorzystanie. Już w 2016 roku wśród rozważanych pomysłów pojawiały się miejsca noclegowe, restauracja oraz funkcje biznesowe i społeczne. Przeszkodą pozostawało pozyskanie środków na przygotowanie i przeprowadzenie inwestycji.

Obecny projekt nadaje tym poszukiwaniom konkretny kierunek. W dawnych koszarach ma powstać centrum łączące bazę hotelową z przestrzenią konferencyjną. Plany obejmują również organizację wydarzeń kulturalnych i wystaw, zaplecze restauracyjno-rozrywkowe oraz powierzchnie biurowe. Połączenie funkcji hotelowej, konferencyjnej i gastronomicznej daje możliwość obsługi różnych potrzeb w jednym miejscu. Część kulturalna ma z kolei otworzyć budynek także na lokalną społeczność.

Założenia inwestycji obejmują modernizację i odrestaurowanie zabytkowego gmachu we współpracy z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Celem jest przywrócenie historycznych i estetycznych walorów obiektu przy jednoczesnym przygotowaniu go do nowych funkcji. W takim przedsięwzięciu odnowienie architektury musi iść w parze z pracami wewnątrz budynku, które przygotują go do ponownego użytkowania.

Koszary Huzarskie w trakcie renowacji

SYSTEM RECTOBETON NA BUDOWIE W RACIBORZU

Dostosowanie budynku do nowych wymagań uwzględnia potrzeby jego przyszłych użytkowników także w projekcie konstrukcji. Przy adaptacji na hotel i centrum konferencyjne znaczenie mają obciążenia wynikające z przeznaczenia pomieszczeń, odporność ogniowa oraz izolacyjność akustyczna między kondygnacjami. W istniejącym obiekcie trzeba ponadto ocenić, jak ciężar nowych stropów wpłynie na ściany i fundamenty. W raciborskiej inwestycji wybrano system RECTOBETON, czyli prefabrykowany system złożony ze sprężonych belek strunobetonowych i żwirobetonowych pustaków wibroprasowanych. 

Belki i pustaki systemu RECTOBETON umożliwiają ręczny montaż, a przy renowacji istotny jest sposób dostarczenia i ułożenia elementów wewnątrz budynku. To przydatne przy planowaniu robót w istniejącej zabudowie, gdzie organizację pracy trzeba dostosować do dostępnej przestrzeni i możliwości transportu materiałów na poszczególne kondygnacje. W rozwiązaniach marki RECTOR belki mogą być osadzane w gniazdach wykonanych w istniejących ścianach, pozwalając uniknąć bruzdowania muru na całej długości. Możliwość zastosowania tego rozwiązania oraz sposób oparcia belek podczas montażu wynikają z projektu przygotowanego przez specjalistów z Biura Projektowego RECTOR Polska.

Rzut kondygnacji z zastosowaniem stropu RECTOBETON

Elastyczność systemu dotyczy także doboru wysokości i układu stropu do rozpiętości oraz przewidywanych obciążeń. Pozwala to projektantowi uwzględnić zarówno dotychczasową konstrukcję, jak i docelowe przeznaczenie wnętrz. W przypadku dawnych koszar perspektywę tych prac determinuje nowe przeznaczenie obiektu: pomieszczenia mają służyć gościom hotelowym i uczestnikom konferencji, a rozwiązania konstrukcyjne są częścią przygotowania budynku do tej zmiany.

Planujesz przebudowę lub wymianę stropów w istniejącym obiekcie? Poznaj rozwiązania RECTOR dla renowacji i omów wymagania swojej inwestycji z lokalnym doradcą techniczno-handlowym RECTOR.